Podatek od nieruchomości od osób prawnych

Podstawa prawna:

- Ustawa z dnia 12 stycznia 1991r o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2023 r., poz. 70, z późn. zm.)

-Uchwała Nr VI/42/24 Rady Miejskiej w Czaplinku z dnia 31 października 2024 r. w sprawie wysokości stawek podatku od nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego poz. 5361) zmieniona uchwałą Nr VII/58/24 Rady Miejskiej w Czaplinku z dnia 28 listopada 2024 r. w sprawie zmiany uchwały Nr VI/42/24 Rady Miejskiej w Czaplinku z dnia 31 października 2024 r. w sprawie wysokości stawek podatku od nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego poz. 5891)

- Uchwała Nr XVI/150/2007 Rady Miejskiej w Czaplinku z dnia 7.12.2007 r. w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości, zmieniona Uchwałą Nr XXIII/277/12 Rady Miejskiej w Czaplinku z dnia 22.11.2012 r. w sprawie zmiany Uchwały Nr XVI/150/2007 Rady Miejskiej w Czaplinku z dnia 7.12.2007 r. w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości, zmieniona uchwała Nr XXXIV/448/13 Rady Miejskiej w Czaplinku z dnia 27.11.2013 r.

Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości:
- grunty,
- budynki lub ich części,
- budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku a wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek (np. nabycie, zbycie, dzierżawa, rozbiórka budynku, itd.)
Jeżeli w trakcie roku podatkowo zaistniało zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania, a w szczególności zmiana sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania lub jego części, podatek ulega obniżeniu lub podwyższeniu od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło to zdarzenie.

Wymagane dokumenty:
Osoby prawne, jednostki organizacyjne oraz spółki nie mające osobowości prawnej, jednostki organizacyjne KOWR i Lasów Państwowych będące właścicielami, posiadaczami samoistnymi, użytkownikami wieczystymi obowiązane są:
- składać w terminie do dnia 31 stycznia organowi podatkowemu DEKLARACJE NA PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI DN-1 (do pobrania poniżej) na dany rok podatkowy na formularzu według ustalonego wzoru , a jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu - w terminie 14 dni od powstania obowiązku podatkowego,
- korygować DEKLARACJĘ DN-1 w terminie 14 dni od daty zaistnienia zmian mających wpływ na wysokość podatku (wygaśnięcie obowiązku podatkowego, zmiana sposobu wykorzystywania),

- wpłacać obliczony w deklaracji podatek w pełnych złotych - bez wezwania w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminie do 31 stycznia za miesiąc styczeń, a pozostałe raty do dnia 15 każdego miesiąca na indywidualny numer rachunku bankowego - Pomorski Bank Spółdzielczy, Oddział Czaplinek

Miejsce złożenia dokumentów:
Biurze Obsługi Interesanta lub pokój Nr 9 w godzinach:
- poniedziałek, wtorek, środa, - 7.00 do 15.00
- w czwartek - 7.00 do 17.00
- piątek- 7.00 do 13.00

Termin i sposób załatwienia sprawy:
Do 30 dni po otrzymaniu wniosku w sprawie ulg o odroczenie terminu płatności, rozłożenie na raty lub umorzenie wystawiana jest decyzja.

TRYB ODWOŁAWCZY
Odwołanie zawierające zarzuty przeciw decyzji, określające istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania ze wskazaniem dowodów uzasadniających to żądanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Koszalinie za pośrednictwem organu, który wydał decyzję (odwołanie składa się w Biurze Obsługi Interesanta U M w Czaplinku w godzinach pracy Urzędu).
Odwołanie wnosi się w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.

Jednostka odpowiedzialna:
Referat Podatków U M w Czaplinku - pok. Nr 9 - Kierownik Referatu Podatków
Uwagi:
A. W przypadku nie wpłacenia raty podatku w ustawowym terminie wystawia się upomnienie. Po 7 dniach gdy zaległość nie zostanie uiszczona wystawia się tytuł wykonawczy i przesyła do właściwego Urzędu Skarbowego w celu podjęcia czynności egzekucyjnych.

B. Na wniosek podatnika z uwagi na "ważny interes podatnika" lub "ważny interes publiczny" organ podatkowy może udzielić ulgi:
1) na podstawie art. 67a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja Podatkowa (Dz. U. z 2025 r. poz. 111 z późn. zm.)
- odroczyć termin płatności podatku (wniosek należy złożyć przed upływem terminu płatności)
- rozłożyć płatność na raty (wniosek należy złożyć przed upływem terminu płatności)
- rozłożyć zaległość podatkową wraz z odsetkami za zwłokę na raty
- odroczyć zaległość podatkową wraz z odsetkami za zwłokę
- umorzyć zaległość podatkową (odsetki za zwłokę) z tytułu podatku od nieruchomości / wniosek należy złożyć po upływie terminu płatności)

Przy odraczaniu podatku lub rozkładaniu na raty nalicza się opłatę prolongacyjną, która jest równa obniżonej stawce odsetek za zwłokę - podstawa prawna- Uchwała Rady Miejskiej w Czaplinku nr XLVII/424/22 z dnia 26 maja 2022 roku w sprawie opłaty prolongacyjnej

Udzielanie ulg podatkowych, na wniosek podatnika będącego beneficjentem pomocy publicznej, następuje z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 30 kwietnia 2004 roku o postępowaniu w sprawach dotyczących pomocy publicznej (Dz. U. z 2023 r. poz. 702 z późn.zm.)